Ομόφωνα αποφάσισε η Δ.Ε.του ΤΕΕ/ΤΑΚ να προχωρήσει σε προσφυγή εναντίον της απόφασης του Νομάρχη Ηρακλείου με την οποία εξισώνονται οι συντελεστές δόμησης στο υφιστάμενο σχέδιο πόλης Αλικαρνασσού στις περιοχές που είναι 0.8 και 1.0 και εξισώνονται με τον υψηλότερο από αυτούς που είναι 1,2. Σύμφωνα με την εισήγηση στο ΣΧΟΠ «Η εναρμόνιση του Σ.Δ....είναι...μέτρο που θα ισορροπήσει τις αρνητικές επιπτώσεις που έχουν στον πολεοδομικό ιστό η ύπαρξη του Αεροδρομίου, της ΒΙ.ΠΕ και των στρατοπέδων, θα αποτρέψει την αυθαίρετη δόμηση και θα συμβάλλει στην υλοποίηση της αριθ.612/229/3-3-2004 απόφασης του Νομάρχη για το μέγιστο ύψος των κτιρίων».
Πρόκειται για άσκηση πολεοδομικής πολιτικής χωρίς πολεοδομική μελέτη που έρχεται σε ευθεία σύγκρουση με το πρόσφατα εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο, ενώ μια απόφαση Νομάρχη δεν μπορεί να ακυρώσει ανώτερο επίπεδο σχεδιασμού (Γ.Π.Σ) που υπογράφεται από τον Υπουργό, επειδή, ουσιαστικά, έρχεται να διαταράξει το ισοζύγιο δόμησης στην περιοχή. Οι δημότες της Αλικαρνασσού, που είναι αναστατωμένοι και αδυνατούν να κατανοήσουν γιατί κάποιος αντιτίθεται στην αύξηση της αξίας της περιουσίας τους, θα αναστατωθούν ακόμα περισσότερο μόλις κατανοήσουν ότι η πύκνωση της δόμησης στο υφιστάμενο σχέδιο Αλικαρνασσού συνεπάγεται τη μείωση των συντελεστών δόμησης στις προγραμματιζόμενες επεκτάσεις του σχεδίου πόλης. Από τον συμφηφισμό αυτό προκύπτει ευθέως ότι στό κοινωνικό σύνολο της Αλικαρνασσού κανείς δεν χαρίζει τίποτα και κανείς δεν το παίρνει πίσω!
Αυτός είναι και ο λόγος που ο Ν.3044/2002 (άρθρο 10 παρ.4) προβλέπει ότι «Όπου στις προηγούμενες παραγράφους προβλέπεται τροποποίηση εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων και οικισμών, οι σχετικές ρυθμίσεις πρέπει: α) ... β) να μην επιφέρουν αύξηση του ισχύοντος συντελεστή δόμησης ούτε αλλαγή των γενικών κατηγοριών χρήσεων της περιοχής, σύμφωνα με τις διατάξεις του από 23.2.1978 Π.Δ. (ΦΕΚ 166/Δ), δυσμενέστερη για το φυσικό και δομημένο περιβάλλον και γ) να μην είναι αντίθετες με τις διατάξεις και κατευθύνσεις των εγκεκριμένων Γ.Π.Σ. και Σ.Χ.Ο.Α.Π.» .
Παρά το γεγονός ότι η διάταξη σαφέστατα αποκλείει την αύξηση των συντελεστών δόμησης , ο εισηγητής στο ΣΧΟΠ ισχυρίζεται ότι « από την προσεκτική ανάγνωση της παραπάνω διάταξης του Νόμου, κατά την άποψή μας, προκύπτει ότι δεν απαγορεύεται ρητά η αύξηση του Σ.Δ. και τουναντίον είναι επιτρεπτή εφ΄ όσον δεν είναι δυσμενέστερη για το φυσικό και δομημένο περιβάλλον και επομένως άπτεται των αρμοδιοτήτων του Νομάρχη η ρύθμισή της » .
Είναι βέβαιο ότι η απόφαση αυτή του Νομάρχη θα ακυρωθεί οποιαδήποτε στιγμή και για οποιονδήποτε λόγο αποφασίσει κάποιος να προσφύγει στο ΣτΕ. Κι αν αυτό συμβεί, εύκολα μπορεί κανείς να φανταστεί τη θέση στην οποία θα βρεθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που, ενώ έχουν οικοδομήσει «νόμιμα», θα δουν τις οικοδομές τους να θεωρούνται αυθαίρετες , αλλά και τις τριβές που θα υπάρξουν μεταξύ των ιδιοκτητών αυτών με τους συναδέλφους που έχουν συντάξει τις μελέτες για την έκδοση των οκοδομικών αδειών και με τις πολεοδομικές υπηρεσίες.
Για όλους αυτούς τους λόγους το ΤΕΕ/ΤΑΚ είχε την υποχρέωση αλλά και το έννομο συμφέρον να υπερασπιστεί τα μέλη του και να ενημερώσει τους δημότες γι΄ αυτά που κανείς άλλος δεν τους ενημέρωσε. Και φυσικά να τονίσει ότι :
ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΙΚΟ ΓΙΑ ΤΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΟΙΝΩΝΙΑ
Η ΜΙΚΡΟΠΟΛΙΤΙΚΗ ΝΑ ΥΠΟΚΑΘΙΣΤΑ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ ! |
