«Όλα έγιναν παράνομα στην υπόθεση του ΞΕΝΙΑ Ηρακλείου»

(2337 - 28/03/2005)

είναι ο τίτλος της τοπικής εφημερίδας «ΠΑΤΡΙΣ» στις 11.3.2005 δημοσιεύοντας την σχετική Έκθεση των Επιθεωρητών Δημόσιας Διοίκησης . ΠΙΚΡΗ Η ΔΙΚΑΙΩΣΗ για όσους -εκτός των άλλων- εξέταζαν και την νομιμότητα όσων συνέβαιναν γύρω απο την υπόθεση ΞΕΝΙΑ Ηρακλείου, με τελική πράξη την κατεδάφισή του. Έωλα τα επιχειρήματα για την κατεδάφισή του με τελευταίο ότι το Ηράκλειο δεν μπορούσε να πάει σε Ολυμπιακούς αγώνες με ένα τέτοιο «έκτρωμα» στο παραλιακό του μέτωπο !

Ήταν κάποτε ένα οικοδομικό τετράγωνο του σχεδίου πόλεως Ηρακλείου που ο ΕΟΤ μερίμνησε να χαρακτηριστεί σαν χώρος για να κατασκευάσει ξενοδοχείο στα πλαίσια της τουριστικής πολιτικής του στην δεκαετία του ΄60 . Στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του '92 η χρήση που αναφέρεται είναι «τουρισμός –αναψυχή» και αυτό δεν αλλάζει στην αναθεώρηση του Γ.Π.Σ. του 2003.

Αυτό δεν εμπόδισε τον τότε Γ.Γ. της Περιφέρειας να το «κρίνει κατάλληλο» για στέγαση των υπηρεσιών της Περιφέρειας και να δώσει εντολή στον ΟΑΝΑΚ να προχωρήσει σε μελέτες και σε δημοπράτησή του χωρίς αλλαγή χρήσης του χώρου του Σχεδίου Πόλης και του Γ.Π.Σ, με βιασύνη και αγνόηση των νόμιμων διαδικασιών. Άρχισαν οι εργασίες πριν παραχωρηθεί το κτίριο απο τον ΕΟΤ στην Περιφέρεια, πριν εγκριθεί η μελέτη ανακατασκευής, πριν από την διάθεση πίστωσης, χωρίς να έχει εκδοθεί απόφαση του Γ.Γ. της Περιφέρειας. Εκδόθηκε οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης του κτιρίου ασύμβατη με το σχέδιο πόλης και το Γ.Π.Σ. και μάλιστα ενώ ίσχυε η αναστολή εργασιών λόγω της μελέτης της παλιάς πόλης. Σύμφωνα με την Έκθεση ο ΟΑΝΑΚ ελέγχεται και για το σύννομο των απευθείας αναθέσεων των μελετών του έργου (έγιναν με το άρθρο 5 του Ν.1418 για τεχνικούς συμβούλους και σε Πανεπιστημιακούς για το θέμα της στατικής επάρκειας ) .

Αφού ακυρώθηκε η μετατροπή του ΞΕΝΙΑ σε γραφεία και παραχωρήθηκε στον Δ. Ηρακλείου, το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε την κατεδάφισή του. Και ο επόμενος Γ.Γ της Περιφέρειας ελέγχεται γιατί δεν σταμάτησε την κατεδάφιση παραπέμποντας την απόφαση για έλεγχο νομιμότητας στην επιτροπή του άρθρου 18. Ελέγχεται και η Πολεοδομία για την άδεια κατεδάφισης που εξέδωσε .

Στην τροποποίηση της απόφασης με την οποία η Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα Α.Ε. παραχωρούσε -έστω κατόπιν εορτής- το κτίριο στην Περιφέρεια Κρήτης αναφέρεται ότι «δια του παρόντος η πρώτη των συμβαλλομένων Περιφέρεια Κρήτης με την έγκριση της ΕΤΑ Α.Ε με τον νόμιμο εκπρόσωπό της... δήλωσε ότι ο ΕΟΤ... παραχωρεί την χρήση του Ξενία Ηρακλείου μετά του περιβάλλοντα χώρου του στο Δήμο Ηρακλείου, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί και να αξιοποιηθεί τούτο στα πλαίσια κοινού οφέλους».

Σύμφωνα με την Έκθεση «ε φόσον (ο Δήμος) δεν κατέχει την κυριότητα του ακινήτου, η ανωτέρω αίτηση για χορήγηση άδειας κατεδάφισης, θα έπρεπε να συνοδεύεται από τη ρητή συναίνεση του ιδιοκτήτη ΕΟΤ» . Η παράμετρος αυτή είχε εντοπιστεί απο το Σύλλογο Αρχιτεκτόνων και το ΤΕΕ/ΤΑΚ όταν έστελναν αγωνιώδη έγγραφα στην ΕΤΑ Α.Ε και γι΄ αυτήν ...πέρα έβρεχε!

Αναμενόμενη, όσο τραγική κι αν φαντάζει, είναι η στάση των πρώην Γενικών Γραμματέων αλλά και στελεχών της Περιφέρειας που φέρονται να επισημαίνουν ότι δεν ανησυχούν αφού δεν τίθεται θέμα δόλου και ότι πρόκειται για πολιτικές αποφάσεις για διαφορετικές συνθήκες η καθεμία απο αυτές.

Με τη μεγαλύτερη ευκολία οι πολιτικοί προϊστάμενοι «εντέλλουν» τις υπηρεσίες να υλοποιήσουν τις όποιες πολιτικές αποφάσεις τους γνωρίζοντας ότι οι ίδιοι πολύ λίγο κινδυνεύουν και μη διστάζοντας να αφήσουν εκτεθειμένους όσους για οποιοδήποτε λόγο τις υλοποιούν. Η ΕΜΔΥΔΑΣ ακούει ;

Με την ευκαιρία, αυτή τη στιγμή κατεδαφίζονται δεκάδες κτίρια στην παλιά πόλη . Δεν ισχύει μεν η αναστολή οικοδομικών εργασιών -ακυρωμένη απο το ΣτΕ λόγω παρέλευσης μεγάλου χρονικού διαστήματος μέσα στο οποίο δεν ολοκληρώθηκε η μελέτη της παλιάς πόλης- αλλά ισχύει η απόφαση έγκρισης της προκαταρκτικής μελέτης της που αναφέρεται στην ανάγκη διατήρησης του πολεοδομικού ιστού της παλιάς πόλης και ενώ το ρυμοτομικό βρίσκεται ακόμα υπό αναθεώρηση.

Ποια «ρυμοτομούμενα», λοιπόν, κατεδαφίζονται; Εκδίδονται άδειες κατεδάφισης γι΄ αυτά;